專業人士認為,大陸投資客過去偏愛美國的酒店、商辦等商業地產項目,受到投資成本上揚趨勢,不得不開拓新的投資標的,而工業地產就貸款個人信貸是新的選項,但對於陌生的市場環境、未充分了解當地法律,是投資者面臨的最大挑戰,得多加住意。

「華爾街見聞」指出,大陸在2013、2014年投資美國工業地產總額為1.39億美元,僅占大陸在美房市投資總額的1.3%,若將普洛斯這兩年在美國投資的金額計入,大陸對美工業地產投資比例,就會占其在美國房地產總投資的55.4%,明顯暴增。

報導稱,去年中銀集團和厚樸基金等財團,投資新加坡投資公司旗下的房地產公司普洛斯,金額達25億美元,拿下普洛斯中國公司34%股權。

大陸搶進美國房地產市場的「風向球」正在轉變,不僅在商業地產、住房市場看見大陸資金頻繁進出,最近還有訊息指出,大陸投資者正將手伸入工業地產!

旺報【記者王揚宇╱綜合報導】

「華爾街見聞」日前披露,中資色彩濃厚的新加坡普洛斯公司,收購黑石集團旗下全美最大工業地產基金IndCor,取得393萬餘坪配送倉庫;近期普洛斯又以45.5億美元收購美工業房地產投資信託Industrial Income Trust的200多個倉庫。

普洛斯收購全美最大工業地產基金IndCor,堪稱美國房產的最大買家,引來美媒關切,認為大陸投資美地產正在轉向,且有商業地產及工業地產一把抓現象。

陸資搶進美地產 商辦工廠一把抓

另外,根據中國新聞網報導,去年4月到今年3月,大陸買家在美國購房成交總額達286億美元,為海外國家投資美國地產的首位。

內容來自YAHOO新聞

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/陸房屋貸款資搶進美地產-商辦工廠-把抓-215004160--finance.html

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